天津经济技术开发区

• 新区深化产融结合打造金融创新高地 赋能实体经济高质量发展

  在深入推进区域经济高质量发展的背景下，新区以优化金融生态环境为核心，通过招商引资与产融结合双轮驱动，吸引了一批重大金融项目落地，同时强化风险防控机制，为实体经济发展注入强劲动能。 一、战略合作扩容融资渠道 新区财政金融部门与多家大型金融机构达成深度合作，其中齐鲁银行、中国银行、浦发银行分别提供五年期专项授信支持，总额达2900亿元，重点投向基础设施建设、绿色能源及科技创新领域。此类合作不仅拓宽了融资渠道，更通过差异化信贷政策助力产业升级。 二、法人机构改革激发市场活力 通过并购重组、股权优化等市场化手段，新区推动地方法人金融机构提质增效。目前已有5家机构完成混合所有制改革，资本充足率平均提升2个百分点，业务覆盖范围扩展至跨境金融服务，初步形成辐射区域的金融枢纽功能。 三、重大项目集聚效应显现 依托京津冀协同发展战略，新区年内新增4家金融类总部企业，涵盖资本控股、融资租赁等细分领域，注册资本规模突破200亿元。这些项目落地后，将带动上下游产业链集聚，预计创造超千个高端就业岗位。 四、智慧监管筑牢风险防线 构建动态监管与预警双系统，对小贷、担保公司实行分级分类管理。通过非现场监测与现场检查结合，累计排查风险隐患17项，约谈高管9人次，推动行业不良率同比下降0.8%，实现金融风险早识别、早处置。 五、创新生态培育新增长极 试点知识产权证券化、绿色债券等创新工具，支持科技型企业通过“投贷联动”模式融资。目前新区战略性新兴产业贷款余额同比增长34%，金融创新对GDP贡献率提升至12%。 未来，新区将持续深化金融供给侧改革，通过政策引导与市场运作协同发力，打造更具韧性和竞争力的现代金融体系，为区域高质量发展提供坚实支撑。

  2025-08-11

• 太平洋建设集团赴河东区考察 政企共商金贸产业园发展新蓝图

  河东区近期开展招商引资重点项目对接活动，太平洋建设集团高层考察团赴该区实地调研金贸产业园区及棉3创意街区规划建设情况。双方围绕城市规划、产业升级等领域展开深度洽谈，区主要领导及相关部门负责人参与交流，共同探讨政企合作新路径。 一、政企联动共谋产城融合发展 考察期间，区领导陪同企业代表实地走访瀛科大厦，详细听取金贸产业园区发展规划汇报。该园区作为河东区重点打造的现代服务业集聚区，规划融合金融贸易、科技创新等多元业态，其"一核两翼"空间布局获得企业方高度认可。棉3创意街区工业遗产活化案例则展示了河东区在城市更新领域的创新实践，为后续合作提供重要参考。 二、深化合作聚焦五大核心领域 座谈会上，企业方系统阐述"新理念、新征程、新发展"主题报告，提出基础设施投建营一体化、智慧城市建造等合作方向。河东区明确将在城市综合开发、生态环境治理、产业园区运营等五大领域推进合作：一是金贸产业园核心区基础设施建设，二是海河东岸沿线综合开发，三是数字化城市管理平台搭建，四是历史街区保护性开发，五是绿色建筑技术应用示范区创建。 三、优势互补构建长效合作机制 河东区充分肯定企业在基建领域的全产业链优势，特别是其在PPP模式创新和产城融合项目上的成功经验。双方将建立三级对接机制：由区合作交流办牵头成立专项工作组，按季度召开联席会议；各职能部门设立对接专员，按月推进具体事项；重点街道落实属地服务保障。这种立体化协作体系旨在加速项目落地进程。 四、创新驱动培育区域发展动能 此次考察特别关注科技创新要素整合，企业方展示的"基建+数字"解决方案与河东区产业发展规划高度契合。未来合作将突出三大创新点：运用BIM技术提升建造效率，搭建产业招商数字平台，探索"园区管家"智慧服务模式。这些举措有助于提升金贸产业园的产业承载力和竞争力。 此次考察标志着河东区与太平洋建设集团的合作进入实质性阶段。双方将共同组建专家团队，在三个月内完成合作框架协议编制工作，重点推进首批两个示范项目的前期规划。这种政企协同发展模式，将为区域经济高质量发展注入新动力。

  2025-08-11

• 滨海新区1-2月招商引资实现“开门红”超额完成均衡进度

  滨海新区招商引资工作实现良好开局，1-2月份，国内招商引资到位资金、内联引资及外资利用等指标均按全年均衡进度超额完成，新引进一批国内投资项目、注册企业及外资企业，为区域经济高质量发展注入强劲动力。 一、精准谋划部署，筑牢招商工作基础。滨海新区立足区域发展实际，围绕全年招商引资目标任务，科学制定阶段性工作计划，明确重点方向与责任分工。通过强化统筹协调，建立健全招商工作机制，定期分析研判招商形势，及时解决项目推进中的难点问题，为招商引资工作有序开展提供坚实保障。同时，加强政策研究与储备，结合产业发展需求，优化招商引资政策体系，提升政策精准度与吸引力，确保招商工作靶向发力。 二、优化营商环境，提升项目落地效能。聚焦项目落地全流程，滨海新区持续深化“放管服”改革，简化审批流程，压缩办理时限，推行“一站式”服务模式，为企业提供从项目洽谈、签约到开工建设的全周期服务。设立项目服务专班，对重点引进项目实行“一对一”跟踪服务，协调解决企业在注册登记、用地保障、要素供应等方面的需求，助力项目快速落地投产。通过持续优化政务服务环境，增强企业投资信心，促进更多优质项目在区域内扎根发展。 三、聚焦重点产业，增强招商发展动能。滨海新区紧扣主导产业和战略性新兴产业，实施产业链招商策略，瞄准产业链上下游关键环节，精准对接优质企业与项目。通过梳理产业链图谱，明确招商重点目标企业，开展针对性招商活动，推动产业集群化发展。在内联引资方面，重点引进符合区域产业规划的项目，促进产业结构优化升级；在吸引外资方面，聚焦高新技术产业和现代服务业，成功引进外资企业，合同外资与实际使用外资均按计划实现稳步推进，为区域外资利用注入新活力。 四、强化内外联动，拓宽招商渠道路径。积极构建多元化招商网络，滨海新区加强与周边区域、重点城市的交流合作，拓展国内招商渠道；同时，利用各类开放平台，深化与国际市场的对接，提升外资招商成效。通过整合政府、园区、企业等多方资源，形成招商合力，广泛收集项目信息，积极组织参与各类招商推介活动，有效提升招商引资的针对性与实效性。此外，注重以商招商，发挥已落地企业的示范带动作用，鼓励企业引进上下游配套项目，实现以商引商、以链引商的良性循环。 五、夯实要素保障，支撑项目稳定推进。滨海新区加强土地、资金、人才等要素保障，为招商引资项目落地提供有力支撑。在土地供应方面，科学规划产业用地，盘活存量土地资源，保障重点招商项目用地需求；在资金支持方面，加大财政资金统筹力度，落实招商引资项目相关奖补政策，引导金融机构加大对落地企业的信贷支持；在人才服务方面，优化人才引育留用政策，为企业提供人才引进、培养、住房等配套服务，解决企业后顾之忧，确保项目引得来、留得住、发展好。 六、加强督导考核，压实招商工作责任。建立健全招商引资工作督导考核机制，将招商引资任务分解落实到各责任单位，明确时间节点与工作要求。通过定期开展督导检查，及时掌握各单位招商工作进展情况，对进展缓慢的单位进行约谈提醒，督促其加快工作节奏。同时，强化考核结果运用，将招商引资工作成效与评优评先、干部考核等挂钩，充分调动各方面参与招商引资工作的积极性与主动性，形成比学赶超的良好氛围。 通过一系列有力举措，滨海新区招商引资工作取得阶段性成效，为完成全年目标任务奠定了坚实基础。下一步，滨海新区将继续保持良好工作态势，持续优化招商策略，提升服务水平，全力推动招商引资工作再上新台阶，为区域经济社会高质量发展作出更大贡献。

  2025-08-11

• 滨海新区除雪新政深化城市治理 推动绿色发展融入招商引资

  滨海新区近日出台《除雪工作预案》，完善除雪指挥体系，推广环保型非氯融雪剂，加速推进机械化物理清雪转型。此举旨在提升城市应急响应效率，减少环境污染，通过优化城市环境增强可持续发展竞争力，为区域招商引资创造更清洁、高效的营商基础。 一、滨海新区除雪机制革新源于城市现代化治理需求，强化街镇清雪指挥部的职责落实。预案强调层级化管理，实现从人工清雪向机械化作业的平稳过渡，确保雪灾应对快速有序。全国多地已参考类似模式，通过机械除雪降低人力成本，例如其他城市采用扫雪车和专业设备后，清雪效率提升显著，城市道路通行能力改善。 二、机械化物理清雪成为新亮点，推广环保型非氯融雪剂体现绿色理念。滨海新区优先在主干道试点机械除雪技术，减少传统氯盐融雪剂的使用。非氯融雪剂基于醋酸钾等成分，腐蚀性较低且生物降解性好，能保护植被和地下水安全。其他城市实践显示，此类措施减少了对桥梁、管网的损害，延长了基础设施寿命，提升社区宜居度。 三、预案首次明确限制融雪剂适用范围， 三、四级道路及所有便道禁止使用，胡同里巷和居民小区严格禁投化学融雪材料。这一规定借鉴了国内外环保标准，旨在避免氯离子渗入土壤和水体造成污染。同时，滨海新区禁止私自向海河、景观河道排放积雪，防范积雪融水影响河道生态和水质，促进水文系统平衡。 四、未来滨海新区将加大机械化清雪设备投入，规划建设专业培训体系。机械化转型涵盖扫雪机等设备的采购和维护，逐步覆盖全区道路网络。国家政策支持此类创新，通过减少碳排放推动碳中和目标，为其他城市提供可复制经验。此举将强化城市韧性，降低冬季自然灾害风险，营造可持续城市环境。 五、滨海新区新政有助于打造生态友好城市品牌，推动绿色经济深度融合。限制融雪剂使用保护了本地生态环境，减少化学品对农业和水源的冲击，吸引企业关注可持续投资。机械化清雪与区域智慧城市项目联动，优化资源分配，提升公共安全，为高质量发展奠定基础，示范城市治理现代化路径。

  2025-08-11

• 天津临港经济区新增口岸泊位 强化海洋工程出口服务功能

  天津临港经济区再添对外开放重要载体，大沽口港区临港博迈科码头2号泊位实现口岸正式对外开放。作为区域海洋工程制造产业的关键配套设施，该泊位将显著提升大型模块出口效率，优化口岸服务布局，为招商引资和高端装备制造产业发展注入新动能。 一、口岸开放完善天津港口岸功能布局。天津港口岸作为北方重要的综合性口岸，在区域对外开放中发挥着枢纽作用。此次开放的临港博迈科码头2号泊位，位于临港经济区大沽口港区，处于国家批准的口岸开放范围内，与2023年对外开放的1号泊位形成协同效应。1号泊位岸线长250米，2号泊位岸线长150米，两泊位顺岸相邻，共同构成服务临港经济区产业发展的专业化港口作业区，进一步完善了天津港口岸的功能布局，增强了口岸对周边产业的辐射服务能力。 二、泊位定位聚焦海洋工程制造出口需求。临港博迈科码头2号泊位的功能定位明确，主要为海洋工程制造项目模块出口提供港口服务。海洋工程装备模块具有体积大、重量大、运输要求高的特点，对港口泊位的水深、岸线长度、装卸设备等均有特定要求。该泊位的开放，填补了区域内部分大型海洋工程模块出口的港口设施缺口，能够满足相关企业在模块集港、装船等环节的高效作业需求，为海洋工程制造产品顺利“出海”提供了直接的口岸支持。 三、产业支撑助力高端装备制造集群发展。临港经济区是天津高端装备制造产业的重要集聚区，海洋工程装备制造是其重点发展的产业之一。随着全球海洋工程市场需求的回升，区域内相关企业的订单量持续增长，对大型模块出口的物流需求日益迫切。2号泊位的开放，有效缓解了此前海洋工程模块出口的出运压力，缩短了物流链条，降低了企业运输成本，有助于提升产品在国际市场的竞争力。同时，港口服务能力的增强，也将吸引更多高端装备制造项目向临港经济区集聚，推动产业集群规模扩大和质量提升。 四、区域协同服务滨海新区开发开放战略。滨海新区作为国家级新区，是天津开发开放的前沿阵地，而临港经济区是滨海新区重要的产业功能区。此次2号泊位的对外开放，是落实滨海新区开发开放战略的具体举措，将进一步提升临港经济区的口岸服务保障能力。通过优化口岸营商环境，提高通关效率，临港经济区能够更好地承接国内外产业转移和投资项目，为滨海新区打造现代化产业体系、建设高水平对外开放平台提供有力支撑，同时也为京津冀协同发展中的产业协作和物流畅通贡献力量。 五、提升口岸承载能力优化区域物流网络。随着临港经济区产业规模的不断扩大，原有港口设施的承载压力逐渐显现。2号泊位的投入使用，与1号泊位形成互补，使该码头的整体作业能力得到提升，能够同时满足不同类型、不同规模海洋工程模块的作业需求。这不仅优化了区域内的物流网络布局，还增强了天津港在北方港口群中的竞争力，为区域内企业提供了更便捷、高效的港口物流选择，有助于构建更加完善的现代物流体系。 六、推动海洋经济高质量发展的重要举措。海洋经济是天津经济发展的重要增长点，海洋工程装备制造是海洋经济的核心产业之一。临港博迈科码头2号泊位的开放，直接服务于海洋工程装备制造产业的出口环节，是推动海洋经济高质量发展的务实行动。通过提升产业配套能力，促进海洋工程装备制造产业向高端化、智能化、国际化方向发展，有助于天津在海洋经济领域形成新的竞争优势，为建设海洋强市奠定基础。 七、增强区域招商引资吸引力的关键支撑。招商引资是区域经济发展的重要引擎，而完善的基础设施是吸引投资的重要条件。临港博迈科码头2号泊位的对外开放，显著改善了临港经济区的港口物流条件，为潜在投资者提供了更加优质的发展环境。特别是对于海洋工程装备制造、高端装备制造等依赖港口物流的产业，良好的口岸服务能力成为吸引项目落地的关键因素，将进一步提升临港经济区在招商引资中的竞争力，吸引更多优质企业和项目入驻。 八、服务国家战略构建开放型经济新体制。天津作为北方对外开放的门户，肩负着服务国家战略的重要使命。临港博迈科码头2号泊位的开放，是天津深化口岸开放、构建开放型经济新体制的具体实践。通过提升口岸服务功能，加强与国际市场的物流联通，有助于天津更好地融入全球产业链、供应链，提升在国际经济合作中的地位，为国家构建新发展格局贡献天津力量。 九、促进港口与产业深度融合发展。港口是产业发展的重要依托，产业是港口繁荣的基础。临港博迈科码头2号泊位的开放，进一步密切了港口与临港经济区产业之间的联系，实现了港口功能与产业需求的精准对接。这种深度融合发展模式，不仅能够提高港口的利用率和运营效益，还能为产业发展提供持续的物流保障，形成港口与产业相互促进、共同发展的良好局面，推动临港经济区实现产城港一体化发展。 十、提升区域产业链供应链韧性。在当前复杂的国际经济形势下，产业链供应链的稳定性和韧性至关重要。临港博迈科码头2号泊位的开放，为区域内海洋工程装备制造等产业提供了稳定的出口通道，减少了对外部港口资源的依赖，增强了产业链供应链的自主可控能力。同时，高效的港口服务能够缩短产品从生产到出口的周期，提高产业链整体运行效率，有助于区域产业在国际竞争中保持稳定发展态势。 十一、推动绿色智慧港口建设进程。随着港口发展理念的升级，绿色智慧已成为港口建设的重要方向。临港博迈科码头在建设和运营过程中，注重引入先进的绿色环保技术和智能化管理系统，2号泊位的开放也将延续这一理念。通过优化作业流程、采用节能设备、推进数字化管理等措施，进一步提升码头的绿色发展水平和智能化运营效率，为天津建设世界一流绿色智慧港口贡献力量。 十二、强化京津冀港口群协同发展。京津冀协同发展战略中，港口协同是重要内容。天津港作为京津冀港口群的核心港口，其功能的完善将带动整个区域港口群的协同发展。临港博迈科码头2号泊位的开放，增强了天津港在海洋工程装备等特种货物运输方面的能力，与周边港口形成差异化发展，优化了区域港口资源配置，提升了京津冀港口群的整体竞争力和服务水平，更好地服务于区域经济协同发展。 十三、助力企业拓展国际市场空间。对于临港经济区内的海洋工程装备制造企业而言，2号泊位的开放意味着更加便捷的出口渠道和更低的物流成本，有助于企业将更多资源投入到技术研发和产品创新上，提升产品的国际市场竞争力。同时，高效的口岸服务能够帮助企业更快响应国际市场需求，抓住全球海洋工程市场复苏的机遇，进一步拓展国际市场空间，提升企业的国际化经营水平。 十四、优化区域营商环境的具体体现。营商环境是区域发展的软实力，口岸服务是营商环境的重要组成部分。临港博迈科码头2号泊位的开放，通过提升港口服务效率、简化通关流程等措施，进一步优化了区域营商环境。这不仅能够增强现有企业的发展信心，还能吸引更多外来投资，为临港经济区乃至滨海新区的经济发展营造良好的环境氛围，推动区域经济持续健康发展。 十五、推动区域经济结构优化升级。临港经济区依托港口优势，重点发展高端装备制造、海洋工程等战略性新兴产业。2号泊位的开放，将进一步强化这些产业的发展基础，促进产业向价值链高端迈进。同时，港口服务能力的提升也将带动物流、贸易、金融等相关服务业的发展，推动区域经济结构从以制造业为主向制造业与服务业融合发展转变，实现经济结构的优化升级。 十六、服务国家海洋强国建设的地方实践。建设海洋强国是国家重要发展战略，天津作为沿海城市，在海洋强国建设中肩负着重要责任。临港博迈科码头2号泊位的开放，通过支持海洋工程装备制造产业发展，提升海洋经济发展水平，是天津服务国家海洋强国建设的具体行动。这将有助于推动天津在海洋科技研发、海洋产业发展等方面取得更大突破，为国家海洋强国建设提供有力支撑。

  2025-08-11

• 天津自贸区蓄势待发 招商引资超三百项目 注册资本近九百亿

  作为中国北方核心自由贸易试验区的天津自贸区，筹备工作进入最后阶段，进展一切顺利。目前，该自贸区通过招商引资已集聚了超过三百个项目，涵盖多个产业领域，这些项目计划在正式挂牌后迅速落地，累计注册资本高达近九百亿元，显示出强劲的经济吸引力和投资潜力。未来，天津自贸区的揭牌将进一步推动区域产业升级和国际化进程。 一、自贸区整体建设稳步推进。天津自贸区依托天津滨海新区的区位优势，正加速完善组织架构和基础设施。区内设有多个功能片区，包括空港经济区等，均已完成基础建设升级。筹备过程中，相关团队通过系统化安排确保了各项事务有序开展，避免了资源浪费和进度延误。同时，严格遵循国家政策指导，在贸易便利化、金融开放等领域制定了具体方案，力求实现高效运营。整体来看，自贸区以高标准为目标，确保未来能成为辐射华北的核心枢纽，并为投资者提供稳定的环境。 二、招商引资成果丰硕且多元化。天津自贸区通过精准招商策略，吸引了大量高质量企业，涵盖服务业、制造业和科技创新等多个领域。项目总数达三百余个，注册资本规模约九百亿元，体现出投资者的高信心水平。这些项目不仅来自本地企业，还包括国际性机构，将推动自贸区实现产业链整合。分析显示，得益于天津的港口优势和开放政策，项目落地后将带动就业增长和技术创新，形成规模效应。未来，自贸区将进一步加强引资力度，力争吸引更多前沿产业落户。 三、改革创新举措深入落实。在筹备最后阶段，天津滨海新区正全面实施审批制度改革，计划组建统一的功能区审批机构，以简化流程并提升效率。综合执法体系也得到强化，基于前期经验优化了队伍结构，确保能为自贸区提供有效执法保障。此外，新区正推行人才引进计划，如“绿卡”机制，旨在简化手续、优化服务，为高端人才解决创业难题。这些举措是落实《中国自由贸易试验区制度创新事项》的关键内容，旨在创造更宽松的营商氛围。通过这些创新，自贸区旨在构建与国际接轨的管理模式。 四、环境治理与城市品质提升加速。为迎接揭牌，天津滨海新区已启动大规模环境综合整治行动，投入资源对自贸区核心及周边区域进行美化改造。重点包括市容清洁、绿化升级和公共设施完善，目的是提升整体城市品质，使其更吸引居民和企业。整治工作将坚持高标准，力争通过多层面努力实现城市形象的整体跃升。同时，新区正加强与社区合作，确保环境提升可持续，并为自贸区的长期发展奠定坚实基础。这些努力将使自贸区成为一个宜居宜业的示范区域。 五、未来发展方向与区域协同潜力。天津自贸区的揭牌标志着一个新起点，未来将聚焦深化对外开放和强化经济辐射作用。通过对接国家发展战略，自贸区将加速政策落地，例如在贸易服务领域推动创新试点。同时，依托天津的物流网络优势，自贸区有望带动周边经济圈协同增长，形成多元发展格局。展望中，自贸区将以高质量增长为目标，持续优化营商环境，吸引更多创新资源汇入，打造成为华北地区的增长引擎。其成功将为中国自贸区建设积累宝贵经验。

  2025-08-11

• 滨海新区融资租赁创新举措助推招商引资开启区域经济新篇章

  滨海新区融资租赁机构近期集中与中小企业签订合作协议，体现了该区招商引资战略的深化，致力于通过金融创新服务实体经济和产业升级，为企业注入新活力。 一、滨海新区金融机构集体推进与本地企业合作活动，中国融资租赁、泰达租赁、滨海科技融资租赁等融资租赁机构，积极响应政策号召，与德信成环保、海王星工程、航天瑞莱科技等中小企业达成共识，支持其在装备更新和技术创新方面的需求。此类合作覆盖环保、工程制造及科技研发领域，通过金融工具的优化配置，有效降低企业融资门槛，推动产业价值链提升。 二、合作模式创新性地采用租赁方案，为企业购置大型设备提供灵活路径，以此取代一次性采购。例如，环保领域企业通过协议引入污水处理装备项目，以分期投入减轻运营压力，助力其提升生产效率。这种方式不仅缓解初始投资负担，还鼓励企业专注于研发和运营优化，促进技术突破和市场竞争力的增强。多方协作展现资本与产业的良性互动，实现互利互惠的经济循环。 三、融资租赁机制被企业视为关键支持工具，其负责人普遍反映，以租赁代购买的方式使资金资源高效利用，为创新活动奠定基础。在实际应用过程中，企业能从设备租赁中受益，减少现金流消耗，增强抗风险能力，同时通过持续升级保持行业领先地位。这一路径直接服务于招商引资目标的落地，强化中小企业与融资平台的联结，孵化更具韧性的产业集群生态。 四、滨海新区政府表示将进一步整合资源，优化供给结构，出台针对金融服务的配套政策，深化融资租赁在装备改造中的作用。规划包括拓宽融资渠道和创新产品设计，支持企业在实体经济中的深耕，推动先进制造业研发基地建设迈向更高水平。通过改革措施激发金融普惠效应，助力区域经济高质量发展，构建稳定持续的投资环境。 五、在整体发展中，融资租赁作为现代金融工具，展现出为中小企业定制服务的优势。新区层面通过结构化引导，鼓励机构与实体企业深度对接，聚焦环境科技与装备制造领域，提升创新效率。未来，合作框架将拓展至更广产业链协同，强化政策落地执行，为招商引资提供坚实保障，从而加速技术转化和经济转型进程。 六、中小企业的成长与融资租赁的融合，突显风险管理和成本控制的双重效益。合作实践证实，这种方式有效解决设备更新滞后问题，促进研发成果产业化。区域经济体中，类似模式将被复制推广，形成基于金融支持的核心竞争力。滨海新区计划通过制度创新优化营商环境，确保每项签约转化为实际生产力增强，打造共生共赢的区域发展新引擎。

  2025-08-11

• 滨海新区天碱地区引入大型商业综合体 打造高端商业新地标

  天津滨海新区深入落实“双城”空间发展战略，通过整合解放路、天碱、响螺湾、于家堡等核心区域，持续推进招商引资工作，成功引入大型商业综合体项目，着力强化滨海新区核心区商业服务功能，加速构建滨海都市商业中心，提升高端商业集聚效应与城市繁华程度。 一、“双城”战略下的区域功能定位 作为天津“双城”空间发展战略的重要承载地，滨海新区核心区承担着推动城市功能升级、促进区域协同发展的关键角色。天碱地区位于滨海新区核心板块，历史上曾是工业集聚地，随着城市更新进程加快，其区位优势日益凸显——北接解放路传统商业区，南邻于家堡金融区，西连响螺湾商务区，具备联动周边重点区域、整合商业资源的天然条件。在此背景下，引入大型商业综合体成为落实“双城”战略、优化核心区商业空间布局的重要举措，旨在通过高端商业载体建设，填补区域高端消费空白，构建“多点联动、功能互补”的商业发展格局。 二、招商引资的精准施策与项目引入 滨海新区将天碱地区商业综合体项目作为招商引资重点方向，围绕“高端化、国际化、品质化”定位，精准对接国内外知名商业运营企业。在项目洽谈过程中，新区聚焦商业综合体的业态规划、运营能力与区域适配性，优先选择具备丰富高端商业运营经验、能够整合国际品牌资源的企业。通过优化营商环境、提供政策支持、完善配套服务等举措，成功吸引大型商业综合体项目落地，该项目将集高端零售、精品餐饮、文化体验、智慧服务等多元业态于一体，打造满足高品质消费需求的商业新场景。 三、高端商业功能的集聚与业态创新 天碱地区引入的大型商业综合体以“高端商业集聚”为核心目标，在业态规划上突出差异化与品质化。一方面，重点引入国际一线品牌、轻奢品牌及区域首店资源，填补滨海新区高端零售空白，满足居民及企业员工对高品质商品的消费需求；另一方面，融合文化、艺术、科技等元素，规划沉浸式体验空间、主题展览区、亲子互动中心等，打造“商业+文化+体验”的复合业态模式。此外，综合体还将引入智慧商业管理系统，通过大数据分析消费趋势，优化品牌组合与服务流程，提升商业运营效率与消费者体验感。 四、区域商业服务功能的强化与能级提升 长期以来，滨海新区核心区商业存在业态分散、高端服务不足、消费外流等问题。天碱地区大型商业综合体的落地，将有效整合区域商业资源，提升核心区商业服务能级。综合体不仅能提供一站式高端消费服务，还将通过配套建设高端酒店、商务办公、精品公寓等设施，形成“商业+商务+生活”的城市综合体生态圈，满足企业商务接待、居民日常生活、游客旅游消费等多元需求。同时，综合体将与周边解放路传统商业区形成互补——解放路侧重大众消费与历史文化体验，天碱地区聚焦高端品质消费，共同构建层次分明、功能完善的商业服务体系。 五、与周边区域的协同联动发展 天碱地区商业综合体的建设并非孤立存在，而是滨海新区核心区“四区联动”发展格局的关键一环。根据规划，新区将通过完善交通路网，打通天碱地区与解放路、响螺湾、于家堡的快速连接通道，实现区域内15分钟交通圈覆盖；在商业资源整合方面，推动综合体与于家堡金融区共享商务客流，与响螺湾商务区联动发展会展经济，与解放路地区协同举办商业文化活动，形成“金融+商务+商业+文化”的联动效应。这种协同发展模式将有效提升滨海新区核心区的整体商业活力与辐射能力，吸引更多人流、资金流、信息流集聚。 六、城市繁华程度的提升与综合效益显现 大型商业综合体的引入将为滨海新区带来显著的经济与社会效益。在经济效益方面，项目建设期间可带动建筑业、服务业就业，运营后预计将吸引大量商户入驻，创造持续税收与就业岗位，拉动区域消费升级。在社会效益方面，综合体将成为滨海新区新的城市地标，提升城市空间品质与形象；通过举办商业展会、文化活动等，丰富居民精神文化生活，增强城市凝聚力。同时，随着高端商业的集聚，滨海新区核心区将逐步形成“白天商务、夜晚消费”的全天候繁华景象，进一步缩小与天津中心城区的商业差距，推动“双城”功能互补与均衡发展。 七、未来发展展望与长效保障机制 为确保天碱地区商业综合体项目持续发挥效益，滨海新区将建立长效保障机制。一方面，持续优化周边基础设施建设，加快推进地铁、公交等公共交通网络延伸，完善停车场、绿化、公共服务设施等配套；另一方面，加强商业运营监管与服务，引导综合体根据市场需求动态调整业态，支持企业开展创新营销活动，提升商业活力。同时，新区将以天碱地区为试点，总结商业综合体建设运营经验，逐步推广至其他核心区域，为构建滨海都市商业中心、实现“双城”战略目标提供有力支撑。

  2025-08-11

• 滨海新区以“大项目好项目攻坚年”推动项目建设实现新突破

  近日，滨海新区召开“大项目好项目攻坚年”活动动员大会，明确将大项目好项目作为经济持续健康发展的核心抓手，通过强化招商引资、优化项目服务、提升平台功能等系统性举措，全力推动项目建设实现质的有效提升和量的合理增长，为区域高质量发展筑牢坚实支撑。 一、构建专业化招商体系，提升引资实效。滨海新区整合功能区、投资促进机构及街镇力量，构建“三位一体”专业化招商队伍，明确各主体在产业研究、项目对接、政策落实等方面的职责分工。通过定期开展业务培训，提升招商人员对产业政策、市场动态及项目评估的专业能力，形成上下联动、信息共享、协同高效的招商工作格局，确保引资工作精准化、专业化推进。 二、聚焦重点企业精准发力，确保项目落地节奏。活动提出，要围绕世界500强、国内500强、央企及上市公司等重点目标企业，深入分析其产业布局、投资方向及合作需求，制定“一企一策”招商方案。建立项目跟踪服务机制，对意向项目实行专人负责、全程跟进，推动项目洽谈、签约、落地各环节无缝衔接，确保每月有一批重点项目签约、一批项目开工建设，形成项目滚动推进的良好态势。 三、坚持量质并重，推动项目聚集实现升级。滨海新区在项目引进中注重“量质并举”，既要扩大招商数量，更要提升项目质量。围绕主导产业和新兴产业，重点引进科技含量高、带动作用强、绿色低碳的优质项目，推动产业结构优化升级。同时，加强项目筛选评估，严格落实环保、能耗等准入标准，确保引进项目符合区域发展规划，为经济高质量发展注入持久动力。 四、强化项目全周期管理，推动建设提速提质。在项目前期工作中，滨海新区加强可行性研究和要素保障，提前对接规划、用地、环评等审批部门，确保项目手续办理扎实高效。配套服务方面，优化水、电、气、讯等基础设施供给，推动园区道路、标准化厂房等配套设施升级，满足项目建设和运营需求。项目推进过程中，建立“挂图作战”机制，明确时间节点、责任单位和工作要求，实行周调度、月通报，及时解决项目建设中的堵点难点问题，确保项目按计划推进。 五、优化平台载体功能，夯实项目支撑基础。功能区充分发挥产业集聚优势，聚焦各自主导产业，加强产业链上下游企业引进和培育，完善研发、检测、物流等公共服务平台，提升园区综合竞争力。街镇结合区域资源禀赋，盘活存量土地、闲置厂房等资源，建设一批特色产业园区和小微企业创业创新基地，为中小微项目提供低成本、便利化的发展空间，形成功能区与街镇互补共进的项目承载格局。 六、深化服务环境建设，保障项目顺利推进。滨海新区进一步增强服务意识，完善“一站式”政务服务机制，简化审批流程，推行“容缺受理”“并联审批”等模式，提高项目审批效率。建立项目服务专班，对重点项目实行“一对一”帮扶，及时协调解决企业在注册登记、用地审批、融资贷款等方面的困难。同时，坚持讲感情、讲诚信、讲法治，严格落实各项惠企政策，保护企业合法权益，营造市场化、法治化、国际化的一流营商环境，让企业投资放心、发展安心。

  2025-08-11

• 滨海新区于家堡金融区南能源中心工程推进促进区域招商引资

  位于天津滨海新区于家堡金融区起步区的南能源中心项目主体工程已顺利完成，现正加紧开展地上广场防水施工和土方回填等收尾作业。该能源中心规划采用先进的冰蓄冷技术建设区域供冷站，助力区域绿色低碳发展，有效提升招商引资吸引力，吸引更多企业入驻，加速经济繁荣进程。项目总体用地面积约24000平方米，是支撑金融区高质量发展的关键基础设施项目。 一、 天津滨海新区于家堡金融区作为国家级重点发展区域，致力于打造金融创新与产业集聚中心。南能源中心项目规划响应国家节能减排战略，旨在优化区域能源供应体系。滨海新区通过此类项目深化创新驱动发展路径，推动绿色金融布局，强化区域核心竞争力，为可持续发展奠定坚实基础。 二、 该项目核心技术为冰蓄冷系统，其运作原理是在用电低谷期将电能转化为冷能存储于冰块中，再于高峰期释放冷能供冷，从而降低电网负担和能源成本。相比传统制冷，该系统具有高效节能、峰值削减率高等显著优势，已在国内外多座城市成功实施。该技术不仅减少碳排放，还增强供冷稳定性，契合现代化城市建设目标，为区域提供可靠的能源保障。 三、 工程建设现处于收尾关键期，主体结构已高质量完工，施工人员正全力推进防水处理及土方填埋工作。收尾环节严格遵循安全标准和质量规范，确保设施长期安全运行。项目进度平稳高效，为后续投入使用及服务区域奠定条件，体现滨海新区在大型工程管理中的专业水平。 四、 南能源中心建成后，将为于家堡金融区提供智能高效的冷能服务，显著提升区域投资吸引力。项目成果支持招商引资策略，吸引高端企业集聚，促进产业链整合。滨海新区规划以此为契机拓展绿色基础设施覆盖面，优化营商环境，助力区域经济增长和产业升级，形成绿色低碳发展良性循环。 五、 展望后续发展，天津滨海新区将继续推动能源技术创新和智能城市构建，强化南能源中心的示范效应。该项目的顺利实施将为更多类似工程提供经验，推动区域能源体系升级，服务京津冀协同发展大局，助力天津打造国际一流的现代化经济中心。

  2025-08-11

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